## 融创中国年报：2025年有息负债锐减714亿，盘活12个核心项目止血求生
融创中国在深度调整的行业寒冬中，交出了一份以“债务重组”为核心关键词的年度答卷。2025年全年业绩公告显示，这家曾深陷流动性危机的头部房企，通过全力推进债务重组与资产盘活，实现了有息负债的大幅压降与净亏损的显著收窄。截至2025年底，其有息负债降至1882.6亿元，较上年同期锐减714.1亿元，上市公司层面的债务已基本清零，资本结构得到实质性加固。

具体数据显示，2025年融创实现收入约451.2亿元，其中物业销售收入约330.5亿元，受交付面积及均价下滑影响，收入结构承压。然而，公司拥有人应占亏损约123.3亿元，较2024年的257亿元大幅收窄52%，止血效果明显。这一转变的核心驱动力在于资产盘活。2025年，融创成功盘活了位于上海、北京、天津、武汉等核心城市的12个地产项目，预计可从中获得约112亿元资金，专项用于解决项目债务和重启开发。其中，上海壹号院累计销售额突破220亿元，成为全国单盘销冠，为盘活模式提供了关键范例。

除了地产主业的艰难修复，融创的多元化业务板块呈现分化。融创服务成为重要支撑，2025年实现收入68.2亿元，归母净利润扭亏为盈至2亿元。公司通过出售非核心资产、退出部分城市，进一步将资源聚焦于核心一二线城市。年报指出，公司总土储约1.08亿平方米，近七成位于核心城市，为后续发展保留了空间。对于未来，融创表示将继续聚焦地产主业，全力化解项目债务风险，但文旅、冰雪等轻资产业务的调整优化，仍是其多元化布局的长期方向。
---
- **Source**: 36氪最新 (RSSHub)
- **Sector**: The Vault
- **Tags**: 债务重组, 房地产, 财报, 资产盘活, 企业纾困
- **Credibility**: unverified
- **Published**: 2026-03-28 03:39:13
- **ID**: 38716
- **URL**: https://whisperx.ai/zh/intel/38716