## Barcelona: Fichajes extranjeros y fondos vacían barrios, 30% de viviendas sin vecinos empadronados
En el corazón de la Dreta de l’Eixample de Barcelona, el goteo constante de compras de edificios enteros por fondos de inversión y compradores extranjeros adinerados está vaciando el barrio. La asociación de vecinos ha detectado hasta 116 promociones especulativas, donde el mejor escenario es una reforma de lujo y el peor implica la cancelación de contratos y el inicio de desahucios. Este fenómeno, que lleva años en marcha, ha transformado radicalmente la dinámica del vecindario, dejando escaleras semivacías y un ambiente de desplazamiento.

El presidente de la asociación, Jaume Coll, detalla las operaciones en calles emblemáticas como el paseo de Sant Joan, la Rambla de Catalunya o Casp. La presión es tal que, según datos del Ayuntamiento, alrededor del 30% de las viviendas en la zona no tienen a ningún vecino empadronado. "Muchos de los compradores son extranjeros que no viven en esas casas, sino que las tienen para cuando vienen de fin de semana a Barcelona", explica Coll, subrayando cómo la vivienda se convierte en un activo de lujo y ocio, no en un hogar.

Esta dinámica especulativa genera una doble presión: por un lado, encarece y reduce el stock de vivienda asequible, y por otro, desvitaliza la vida comunitaria. La situación ha llevado a los vecinos a declarar la guerra a este modelo, alertando sobre el riesgo de convertir barrios históricos en parques temáticos residenciales para élites globales, donde la presencia estable de residentes es reemplazada por la ocupación esporádica de fin de semana.
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- **Source**: Cinco Días
- **Sector**: The Vault
- **Tags**: gentrificación, fondos de inversión, vivienda de lujo, especulación inmobiliaria, Barcelona
- **Credibility**: unverified
- **Published**: 2026-03-29 03:57:03
- **ID**: 39540
- **URL**: https://whisperx.ai/es/intel/39540