## 华侨城四年巨亏405亿，华润系新帅吴秉琪临危受命
华侨城正深陷一场前所未有的财务危机。最新财报显示，这家老牌文旅地产巨头在2025年录得归属母公司净利润亏损高达144.96亿元，同比扩大67.35%。这已是其连续第四年亏损，四年累计亏损总额已逼近惊人的405亿元。巨额亏损的核心原因，是公司为“全力推动存量业务销售去化与现金流改善”而进行的资产转让和计提减值，仅资产减值一项就吞噬了超过99亿元的净利润。

临危受命的新任董事长吴秉琪，正站在风暴中心。这位拥有30年华润体系履历的“空降”高管，上任仅七个月，便不得不直面这份惨淡的成绩单。他的华润背景，也让此前市场上流传的“华侨城将被合并到华润”的传闻增添了更多想象空间。业绩发布会上，吴秉琪占据C位，但摆在他面前的是地产业务的全面收缩：2025年签约销售金额同比锐减32.6%，房地产业务收入更是暴跌63.41%。全年仅在重庆新增一个住宅项目，凸显了极度保守的扩张策略。

持续的巨额亏损和业务萎缩，已将华侨城置于巨大的转型压力之下。公司正通过主动处置资产来换取现金流，但这直接导致了报表上的深度亏损。市场正密切关注，这位来自华润的掌舵者，将如何带领这家背负沉重历史包袱的国企走出泥潭。是内部刮骨疗毒式的重组，还是可能引发更大格局变动的外部整合，将成为未来观察的核心。
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- **Source**: 36氪最新 (RSSHub)
- **Sector**: The Vault
- **Tags**: 华侨城, 华润, 吴秉琪, 业绩亏损, 房地产
- **Credibility**: unverified
- **Published**: 2026-04-03 02:29:27
- **ID**: 48338
- **URL**: https://whisperx.ai/zh/intel/48338