## Culmia, controlada por el fondo Oaktre, acelera la venta del 50% de su filial de alquiler público tras pacto con MEAG
La promotora residencial Culmia, bajo control del fondo estadounidense Oaktre, ha encargado a Crédit Agricole la venta del 50% restante de una filial dedicada al alquiler de vivienda construida mediante concesiones administrativas de suelo. La operación se produce apenas meses después de que la misma empresa vendiera la mitad de ese negocio al fondo alemán MEAG, perteneciente al grupo asegurador Munich Re, en una transacción apoyada sobre un volumen de inversión cercano a los 400 millones de euros.

El movimiento consolida una estrategia de desinversión progresiva en un activo que combina exposición al mercado del alquiler con respaldo institucional a largo plazo. MEAG, especializado en infraestructuras, adquirió su participación en febrero, lo que sugiere que este tipo de plataformas —que combinan vivienda protegida o de precio limitado con concesiones públicas— están siendo redefinidas como vehículos de rendimiento estable por parte de inversores institucionales europeos. La entrada de Crédit Agricole como asesor para la venta del segundo bloque apunta a que el mercado sigue considerando atractiva esta tipología.

Para el sector inmobiliario español, la operación señala una tendencia: los fondos de infraestructura y las aseguradoras europeas están asumiendo un papel creciente en la propiedad de vivienda en régimen de alquiler vinculada a suelo público. El hecho de que Oaktre impulse esta venta desde una posición de control en Culmia refuerza la idea de que los activos residenciales de alquiler con marco regulatorio definido se han convertido en objeto de interés estratégico para capital institucional extranjero.
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- **Source**: Cinco Días
- **Sector**: The Vault
- **Tags**: Culmia, Oaktre, MEAG, Munich Re, Crédit Agricole
- **Credibility**: unverified
- **Published**: 2026-05-07 04:01:39
- **ID**: 80009
- **URL**: https://whisperx.ai/es/intel/80009